Passiefhuisrenovatie die ná oplevering monumentaal is verklaard

Aan de Binnengasthuisstraat in Zwolle renoveerde Villanova in opdracht van Woningbouwvereniging Openbaar Belang 32 woningen uit 1932 die erg hard aan een onderhoudsbeurt toe waren. Er zaten 4 speerpunten in dit project: het behoud van de uitstraling, duurzaamheid, comfortabel wonen en de geschiktheid voor de zittende seniore bewoners.

In samenwerking met Dura Vermeer won Villanova de tender die voor deze opdracht was uitgeschreven met het aanbod om de woningen tot op passiefhuisniveau te renoveren.

Een passiefrenovatiewoning zet (conform de trias energetica) met name in op het beperken van de energievraag en mag niet meer dan 25kWh per m2 per jaar voor verwarming en koeling verbruiken. Dat is een kwart van het gebruik van een woning met energielabel A en wordt vooral bereikt door een zeer goede isolatie en kierdichting in gevel, vloer en daken driedubbel glas in de kozijnen. Buitenzonwering houdt de binnentemperatuur in de zomer laag. Balansventilatie met warmteterugwinning zorgt daarbij voor een altijd comfortabel binnenklimaat.

Op deze prachtige plek in Zwolle ontwierpen we voor de laagbouwwoningen levensloopbestendige plattegronden voor ouderen. Om voldoende ruimte te creëren is de achtergevel helemaal vervangen door een uitbouw in prefab houtskeletbouw met 400mm isolatie. Daarmee past op de begane grond van 40,5 m2 net een rolstoelwoning voor één senior. Op de verdieping ligt een hoofdslaapkamer voor bewoning als stel of klein gezin.

Veel oorspronkelijke details in de voorgevels die in eerdere renovaties verloren zijn gegaan, hebben we terug gerestaureerd. Daarmee is dit project (ná de renovatie met een enorme energiebesparing en verduurzaming qua buikbaarheid) door de gemeente monumentaal verklaard.

Voor meer informatie: www.villanova-architecten.nl/projecten/binnengasthuizen

Bron: Villanova architecten